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【贷款办理】美国购房过户需要交哪些费用?

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美国购房过户需要交哪些费用?

  在美国各州各地,在购房过户时产生的费用都不尽相同,在这里我们以加州为例介绍一些收费项目,但在房屋过户过程中,还是会有一些细微的费用及贷款是不同的,在实际操作中还需与经纪人核查各项具体的费用。

  现金购房过户费用

  美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下:

  定金(EarnestMoney Deposit)- 属於头款一部份

  公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)

  房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)

  公证费(Notary Fee)- 大约$50-120

  信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150

  房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)

  登记费(Recording fee)- 大约$80-100

  贷款购房过户费用

  美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下:

  定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份

  公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)

  产权保险费(Title Insurance )– 大约 $400-800(按贷款额比率收费)

  房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)

  银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款买主需要

  房屋估价费(Appraisal fee)-(大约$300-400)

  公证费(Notary Fee)- 大约$50-120

  信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150

  房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)

  登记费(Recording fee)- 大约$80-100

“美国购房过户需要交哪些费用?”相关资讯:

销售中诸如广告宣传、售楼处搭建、中介代理等费用,也是房地产价格的组成部分。4、及时检查、清楚墙面水汽。三算付款方式。只要建设用地使用权人提出续期的要求,出让人就应当同意,只有在公共利益需要使用该建设用地的情况下,出让人才有权拒绝建设用地使用权人续期的要求。如果施工的技术不过关,容易造成脱落伤人。开发商在宣传广告中辞藻华丽,极尽高端。就以洛杉矶为例,在洛杉矶市内虽有几所非常好的学校,但基础教育资源整体不如郊区。

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