当前位置广州广宣软件科技有限公司 > 资讯 > 正文

【贷款办理】如何确定房屋按揭贷款的贷款期限?

本文给大家谈谈“如何确定房屋按揭贷款的贷款期限?”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

如何确定房屋按揭贷款的贷款期限?

  在申请办理房屋按揭贷款时,借款人选择的贷款期限对于贷款成本是有很大影响的。那么,我们应该如何确定房屋按揭贷款的贷款期限呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,对于房贷的贷款期限主要有如下三点规定:

  1、最长不超过30年。一般来说,房贷的贷款期限最长可达30年。不管按揭购买的是新房还是新手房,其贷款期限都不能超过30年。

  2、申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限。举个例子,刘先生的年龄是36岁,其妻子的年龄35岁,那么就以刘先生的年龄计算贷款期限。目前男职工的法定退休年龄为65岁,那么他们申请房贷,最长贷款期限为29年。

  3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。房屋是有使用年限的,目前住房使用年限为70年。新房不存在这个问题,主要是限制二手房的。

  因此,大家在确定房屋按揭贷款时不仅需要考虑好自己的还款能力,同时也需要结合年龄等因素合理安排,避免给自己带来不必要的麻烦。

“如何确定房屋按揭贷款的贷款期限?”相关资讯:

因此,选择别墅时可根据买家自己的性格爱好,选郊野型、近郊型或城市内的别墅。只有确认卖家已将各项费用都结清了,双方才可办理相关的过户手续。受生源人数的影响,教育部门会对招生区域适当调整,所以在购买教育地产之前,一定要事先向相关部门了解清楚,尤其是对介于两个学区交界线附近的房子应特别注意,说不定哪天就变了。要选择一套好的小户型,单看一张户型设计图是不够的。使用暖色系,如黄色、橙色、红色或粉色系等,让空间产生膨胀、放大的感觉。方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率。简单说,政府说是就是,说不是就不是,没有法律意义标准。深化住房制度改革、停止福利性住房分配以来,随着经济发展和房改的深化,我国房地产市场快速成长,住房建设快速发展,城镇居民的住房条件明显改善,特别是近几年来保障性住房建设步伐进一步加快。

“如何确定房屋按揭贷款的贷款期限?”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【贷款办理】买房全款还是按揭?购房方式优劣对比
下一篇:【贷款办理】美国购房过户需要交哪些费用?
返回顶部