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【贷款办理】购房付款方式有几种?付款方式的时间有何限制?

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购房付款方式有几种?付款方式的时间有何限制?

  随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,老百姓购房的付款方式也发生着变化,那么购房付款方式有几种?每种付款方式的时间有何限制呢?

  一、购房付款方式有几种?

  1.一次性付款

  双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便,房价折扣较高,但占用大量资金。

  2.分期付款

  一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。

  3.银行按揭贷款

  即通常所说的房地产抵押贷款,由银行先行支付房款给房产商,以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同,又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。

  二、每种付款方式的时间有何限制

  1.一次性付款

  如果选择一次性结清,时间通常是一个月内。

  2.分期付款

  时间由工期决定。

  3.银行按揭贷款

  根据自己的实际情况,1年到30年不等。

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第五步、把握购房时机。污染源附近的房子可能价格较低,但千万不要因为贪小便宜反而吃了大亏。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。北:董铺水库以南。买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。就目前北京二手房市场而言,上世纪80年代的二手房普遍较多,由于这些二手房年代建成较久,使用时间较长,因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况,因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费,此项费用不同于车位租金,无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付。各楼层优劣势:。

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