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三、购房者在买房过程中要考虑哪些城建因素?。如果买二手房,你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续。【商业用地】是【商务用地】的其中一种!。

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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。房屋朝向。9)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

如果违约金低于或过分高于实际损失(过分高于指高于实际损失的30%),可请求法院判决减少违约金额。将这几部分面积和计起来即为共有面积总和。4、租赁期限。

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”。固定利率房贷的优点是利率风险小、稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。弊端之三:手续费多。

按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房源在小区所处的位置对价格有着相应的影响。1、了解房屋出售背景。

十楼:身体健康。选择实力强劲的开发商。户型方正并不是形容房子是正方形,而是说整套房子的每个厅都接近规则的矩形,这样的房子使用面积几乎可以等同于活动面积,视觉效果也显得宽敞。

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单位逾期不缴或者少缴住房公积金。第三、考察施工现场如果是期房,你一定要不定期地去现场考察。(二)同意提前结清原商贷余额。

根据“e拍贷”的操作流程,有贷款需要的竞买人可在竞拍前至银行进行贷款预申请,竞拍成功后按银行贷款要求向法院支付首付款并提出正式贷款申请。3。)将两张空白收入证明交客户盖章,签订“房产交易确认书”。

1、等额本息还款方式,即贷款期内每月以相等的金额平均偿还贷款本息。因为国家目前没有规定强制要求所有开发商必须优先支持公积金贷款,所以大部分的开发商还是倾向于商业贷款。5%征收。

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计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金,商贷购房提前还款,利息随本金减少而减少。非按揭购买一手楼的,提供购房合同(已出房产证的需提供房产证)、购房发票。95%,那么30年后你总共还给银行的是764246元(其中本金40万,利息364246元)。

2。距离9月30日央行和银监会联合发布“在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付利率调整为不低于25%”的政 策已有两个多月。一般来说,房龄较老的房屋在申请贷款时获批的年限较短。

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