当前位置广州广宣软件科技有限公司 > 新房 > 正文

【贷款办理】北京市住房公积金贷款限额上调至多少?

本文给大家谈谈“北京市住房公积金贷款限额上调至多少?”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

北京市住房公积金贷款限额上调至多少?

  全国房价多月连涨,北京的房价更是一直处于全国高位。想要在北京置业的市民,可谓头疼不已。不少人在购房时,比起银行贷款,会更偏向于住房公积金贷款。那么在北京,住房公积金贷款的限额是多少呢?

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

  按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:

  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  按使用配偶额度

  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  其中还贷能力系数为40%

  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  按照房屋价格计算的贷款额度

  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

  按照贷款最高限额计算的贷款额度

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

  从2013年7月份起,北京职工每月缴存的公积金数额,单位和个人缴存额总数不超过3760元。北京住房公积金管理中心日前公布了2013公积金年度月缴存额上限,本年度的缴存上限比上一年度增加了396元。

  据介绍,每年7月1日起,北京会执行新的住房公积金月缴存额上限。按照上一年度北京市职工月均工资的300%,分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。

“北京市住房公积金贷款限额上调至多少?”相关资讯:

厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于刚进入社会的年轻人而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的。情况四:未履行提醒、告知义务。7、建设工程规划许可证。与此同时,苏州各个板块也有着互相连带的作用,比如现在园区的房价在全市领跑,紧靠在园区旁的吴中尹山湖板块也得到了很大幅度的提升。统计数据显示,与6月相比,在70个大中城市中,有62个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2。层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

“北京市住房公积金贷款限额上调至多少?”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【贷款办理】扬州公积金贷款还款方式和利息计算方式
下一篇:【贷款办理】房产四费和四金你知道吗?千万不要多交
返回顶部