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【贷款办理】按揭贷款买房条件 您满足条件了吗

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按揭贷款买房条件 您满足条件了吗

  买房是现在生活中用钱最多的一项花费,大多数人并不能一次付完全款,通常购房者会选择按揭贷款的方式来买房,减少经济上的压力。那么按揭贷款买房对申请借款的人有什么条件要求呢?是不是所有人都能申请贷款呢?申请按揭贷款又需要提供哪些资料呢?下面就让我们一起来看看吧!

  一、借款人所需条件

  1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

  二、需要提供的资料:

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  三、借款人应提供的材料

  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  3.收入证明(银行指定格式)

  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

  5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  四、特殊情况

  外籍人士购房所需资料:

  台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

  香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

  其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

  以上就是按揭贷款买房的条件,根据上述说明,大家在申请按揭贷款时相信会更加明白什么人可以申请到贷款,什么材料需要我们提供,提高了办事效率,不用再一头雾水的来回跑了!

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以同一款质感华丽的壁纸,表现在餐柜壁面与餐厅天花上,搭配气度奢华的主题灯饰,妆点出空间场域的精致程度。此外,窗户距离地板面的高度,是朝室内打开还是朝户外开启,都是买房人值得关注的安全问题。6、最后,要确认产权人用于交易的房产有无贷款、贷款是否还清。对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式,现在没有明确的法律规定或政策规定,是否也按照限购令执行。更别说堵车等状况了。试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。二是遏制购置型保障房的牟利空间。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

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