【缴税过户】购房契税什么时候交?苏州购房契税怎么算?

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购房契税什么时候交?苏州购房契税怎么算?

  买房契税什么时候交?买房契税怎么算?买房必须要交税,个人购房和商铺购买,首套房和二套房的契税也是不同的。

  买房契税什么时候交?

  相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。

  一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。

  买房契税什么时候交?一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

  买房契税怎么算?

  首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!话说小编是第N次写这个经验了,每次都会提示有敏感词!伤不起的度娘又抽风了,大家立刻移动鼠标给小编点赞!

  首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,小编那天交了一万多有木有,泪奔ing,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。

  买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。

  商铺性质交契税

  商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下,小编没有真正交过,爱莫能助~

  最后,如果大家是购买的二手房,那么在税这方面应该多多了解下,不然等到交税的时候就会很多费用。

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那到底主卧带卫生间好不好呢?今天小编就来和大家讲解一下主卧带卫生间好不好的知识,一起来了解下吧!。(2)圪沟小学、东社小学、南社小学、兴西小学对口直升至万柏林区实验中学。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟,车辆摆放成了大问题,不仅不美观,还给生活带来了极大的不便,所以购买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。第二部分告诉你:个别不良卖家,故意设套害人,律师教你如何一一识破。如果能免去了增值税和个税,则能少交不少钱。20层以上的住宅可以说在高度上占有绝对优势,在楼间距合理的情况下不会轻易被遮挡,采光、通风条件都十分优越。六、换房不受淡旺季影响。

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